Memiliki banyak properti, seperti rumah atau gedung menjadi kebangga tersendiri. Namun, ada musuh tak terlihat yang mengintai setiap properti yang jarang disadari, yakni penurunan kualitas fisik.

Penurunan kualitas fisik tersebut, seperti atap bocor yang tak terdeteksi, serangan rayap, hingga cat yang mengelupas karena cuaca, bahkan untuk properti yang jarang dihuni akan lebih cepat rusak dibandingkan properti yang dihuni.

Disinilah peran Jasa Pengelola Properti yang berfokus pada pemeliharaan kesehatan fisik aset Anda. Mengapa perlu menginvestasikan dana untuk perawatan ini? Berikut ulasan mengenai keuntungannya.

Apa Itu Manajemen Perawatan Properti?

Berbeda dengan manajemen properti yang fokus pada penagihan sewa, layanan ini berfokus pada physical asset management. Tugas utamanya untuk memastikan gedung, rumah, atau apartemen tetap dalam kondisi prima, bersih, aman, dan berfungsi dengan baik, sehingga nilai investasinya tidak termakan waktu.

Keuntungan Utama

  1. Penerapan Pencegahan Sebelum Rusak

Mengubah keyakinan dari sebelumnya “perbaiki saat rusak” menjadi “cegah sebelum rusak”. Tim Property Management profesional melakukan inspeksi rutin terjadwal, untuk memeriksa kebocoran halus pada pipa atau atap, tanda-tanda awal serangan hama rayap atau tikus, kondisi kelistrikan yang berpotensi korsleting.

Menangani masalah kecil seperti ini sejak dini jauh lebih mudah daripada harus mengganti seluruh atap atau merenovasi total akibat kerusakan yang meluas.

  1. Menjaga Nilai Jual Kembali Tetap Tinggi

Properti adalah aset investasi, tapi sering kali nilai properti bisa anjlok drastis jika kondisi fisik bangunan memburuk. Pembeli atau penilai aset akan segera menurunkan harga penawaran jika melihat gedung berjamur, taman yang menjadi hutan belukar, atau struktur yang retak.

Dengan tim manajemen perawatan yang baik, properti akan selalu dalam kondisi siap jual dengan harga pasar tertinggi.

  1. Kebersihan dan Estetika yang Terjaga

Properti yang kotor dan berdebu bukan hanya tidak enak dipandang, tapi juga mengundang kerusakan lebih lanjut. Jasa pengelola properti bertugas untuk:

- Pembersihan Rutin: menyapu, mengepel, dan membersihkan debu agar interior tidak berbau apek.

- Perawatan Lanskap: memotong rumput, merapikan tanaman liar, dan membersihkan kolam renang.

Properti yang terawat memberikan kesan positif bagi lingkungan sekitar dan mencegah komplain dari tetangga.

BACA JUGA: Tips Menata dan Merawat Taman Kantor Agar Selalu Rapi dan Nyaman

  1. Kontrol Kualitas Perbaikan

Mencari tukang bangunan yang jujur dan berkualitas itu cukup sulit. Perusahaan pengelola properti memiliki jasa yang ahli dalam bidang perawatan properti terverifikasi kinerjanya. Sehingga, perawatan properti dilakukan sesuai standar kualitas yang terbaik.

  1. Efisiensi Energi dan Biaya Operasional

Memastikan tidak ada pemborosan tagihan listrik dan air saat properti kosong, seperti memastikan lampu tidak menyala di siang hari, tidak ada keran air yang menetes, dan melakukan perawatan AC rutin agar kompresor tidak cepat rusak meski jarang dipakai.

  1. Keamanan Aset dari Risiko Pencurian atau Vandalisme

Properti yang kosong maupun berpenghuni, sering menjadi sasaran empuk pencuri atau vandalisme (aksi coret-coret dinding atau memecahkan kaca oleh oknum tidak bertanggung jawab).

Kehadiran manajemen properti yang melakukan pemeriksaan rutin di sekitar properti memberikan sinyal bahwa properti tersebut “diawasi”. Mereka juga akan memastikan semua kunci, pagar, CCTV, dan sistem alarm berfungsi dengan baik untuk melindungi aset berharga di dalamnya.

  1. Kesiapan Huni Sewaktu-Waktu

Bagi Anda pemilik properti dan ingin segera menggunakannya atau ada klien yang ingin menggunakan. Dengan menggunakan jasa pengelola, properti Anda selalu dalam kondisi ready to use, kapan pun ingin digunakan. Properti dapat dipastikan sudah bersih, dingin, dan nyaman.

Siapa yang Membutuhkan Pengelola Properti

Layanan pengelolaan perawatan properti ini sangat cocok bagi:

  • Pemilik Bangunan Gedung, baik yang dimiliki individu, badan usaha atau swasta, pemerintah, maupun lembaga.

  • Pemilik Rumah Villa, yang hanya mengunjungi propertinya beberapa kali dalam setahun.

  • Investor Properti Kosong, yang membeli properti untuk kenaikan harga tanah dan ingin menahan penjualan selama beberapa tahun.

  • Diaspora/Ekspatriat, orang Indonesia yang bekerja di luar negeri namun memiliki aset rumah di Indonesia.

  • Pewaris Properti, keluarga yang mewarisi rumah orang tua namun belum memutuskan apakah akan dijual atau ditempati.

Solusi Pengelolaan Properti Terpercaya Bersama PT Bumi Daya Plaza

Menjaga nilai aset properti bukanlah pekerjaan sambilan, melainkan sebuah komitmen jangka panjang yang membutuhkan keahlian teknis dan manajemen yang terpercaya. Setelah memahami betapa pentingnya peran perawatan fisik dalam menjaga umur dan nilai bangunan, langkah selanjutnya adalah memilih mitra yang tepat untuk melaksanakannya.

PT Bumi Daya Plaza (BDP) hadir sebagai jawaban atas kebutuhan pengelolaan properti yang profesional. Memiliki pengalaman panjang di industri pengelolaan gedung dan fasilitas, BDP menawarkan layanan terintegrasi yang mencakup Cleaning Service, Mechanical Electrical, Pengelolaan Rumah Dinas, Pest Control, Pertamanan, Pembersihan Facade, Pengelolaan Residential, serta Maintenance Lift.

Jangan biarkan aset berharga Anda terbengkalai dan kehilangan nilainya. Percayakan Pengelolaan Properti Anda kepada PT Bumi Daya Plaza, mitra strategis yang siap memastikan properti terawat dengan sempurna, aman, dan memberikan keuntungan jangka panjang yang maksimal.

Hubungi tim kami untuk konsultasi mengenai solusi perawatan aset terbaik bagi Anda.

Mitra bisnis masa depan untuk Sewa Ruang Kantor | Jasa Pengelolaan Gedung | Jasa Tenaga Alih Daya | Jasa Tenaga Keamanan | Jasa Konstruksi | Jasa Desain dan Furniture