Manajemen properti adalah jasa profesional pengelolaan aset properti yang dilakukan oleh sebuah perusahaan penyedia jasa pengelolaan properti untuk mengambil alih seluruh operasional, administrasi, dan pemeliharaan. Tujuan utamanya yaitu untuk memastikan properti terawat dengan baik dan perusahaan mitra bisa lebih fokus kepada bisnis utama. 

 

Pada dasarnya, perusahaan yang bergerak di bidang manajemen properti seperti PT Bumi Daya Plaza (BDP) bertindak sebagai pihak ketiga yang menyediakan layanan untuk mengelola properti. Selain itu juga menangani tugas-tugas operasional sehari-hari yang seringkali membutuhkan keahlian khusus.

 

Manajemen properti menyediakan pelayanan perawatan dengan peralatan dan sistem yang dirancang khusus untuk mendukung kebutuhan dan kelancaran usaha mitra bisnis. Layanan yang tersedia berupa Cleaning Service, Mechanical Electrical, Pengelolaan Rumah Dinas, Pest Control, Landscape/Pertamanan, Pembersihan Facade, Pengelolaan Residencial, serta Maintenance Lift.

 

Jenis-Jenis Properti yang Dikelola

Manajemen properti dapat diaplikasikan pada berbagai jenis aset, yaitu:

  1. Properti Residensial yang meliputi rumah tinggal, rumah dinas, apartemen, kondominium, dan kompleks perumahan.
  2. Properti Komersial mencakup gedung perkantoran, pusat perbelanjaan, ruko, dan hotel.
  3. Properti Industri yang terdiri dari pabrik, gudang, dan pusat distribusi.
  4. Properti Tujuan Khusus seperti fasilitas pendidikan, kesehatan, atau tempat ibadah.

 

Tanggung Jawab dan Layanan Utama

Lingkup kerja manajemen properti sangat luas dan dapat disesuaikan dengan kebutuhan spesifik pemilik aset, seperti:

  • Pemeliharaan dan Perbaikan

Merencanakan dan melaksanakan pemeliharaan rutin untuk menjaga kondisi properti tetap bersih, aman, dan nyaman. Hal ini termasuk mengenai perawatan taman, kebersihan, perbaikan teknis seperti listrik, saluran air, maupun lift, dan menangani perbaikan darurat yang mungkin terjadi.

  • Kepatuhan Hukum dan Administrasi

Memastikan semua aspek operasional properti telah memenuhi peraturan yang berlaku, termasuk perizinan, dan standar keselamatan.

  • Peningkatan Nilai Aset

Memberikan saran dan melaksanakan strategi untuk meningkatkan nilai properti, seperti melakukan renovasi atau peningkatan fasilitas.

 

Memahami pengertian manajemen properti adalah langkah yang lebih cerdas, karena bukan sekadar biaya tambahan, melainkan sebuah investasi strategis untuk melindungi aset perusahaan, memaksimalkan keuntungan, dan memberikan kebebasan waktu.

 

Kini Anda telah memahami betapa pentingnya manajemen properti profesional dalam menjaga dan meningkatkan nilai investasi Anda. Jangan biarkan properti Anda terbengkalai atau dikelola dengan cara yang kurang optimal. 

 

Mitra bisnis masa depan untuk Sewa Ruang Kantor | Jasa Pengelolaan Gedung | Jasa Tenaga Alih Daya | Jasa Tenaga Keamanan | Jasa Konstruksi | Jasa Desain dan Furniture